产权交易 实物资产正文
建瓯市小松镇大庙村203亩森林资源资产整体转让
编号:SW00010892 发布时间:2019-01-22

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的挂牌价及保证金

标的名称

林权面积(亩)

挂牌价

(万元)

竞价保证金(万元)

建瓯市小松镇大庙村203亩森林资源资产整体转让

203

81.30

10

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

本次转让标的位于建瓯市小松镇大庙村,林权证号为瓯林证字第008917号,权证面积为232亩,转让的林地使用权、林木所有权、林木使用权面积为203亩。该山场边有林区道路相连接,交通条件较好,林分立地质量较好,山场较集中连片,生产环境较好。林木总蓄积量1693立方米,其中杉木蓄积1245立方米,阔叶树蓄积量448立方米。按起源分:人工林152亩、蓄积1398立方米,天然林51亩、蓄积295立方米;按龄组分:成熟林203亩、蓄积1693立方米。核查森林资源资产都为商品林。林地使用期至2024年02月01日止。实际评估山场具体情况见下表:

(单位:亩)

权证

面积

树种

组成

平均

胸径

平均树高

1

060

05

010

152

9杉1阔

人工

30

成熟林

20.3

15.5

2

060

05

012

51

8阔2杉

天然

31

成熟林

14.4

13.3

 

 

 

203

 

 

 

 

 

 

(此数据仅供参考,四至以权证附图四至为准,林分状况以实物现状为准,蓄积量以实际调查为准)

2、(风险)提示

(1)林权证瓯林证字第008917号权证面积232亩,其中的060-05-011小班,权证面积8亩,为人工杉木幼林;060-05-013小班,权证面积13亩,为茶叶林;060-05-014小班,权证面积8亩,为果园,上述三个小班权证面积共29亩,属于个私造林,没有评估,也不转让,实际转让面积203亩。

(2)该山场产权证明文件是林权证瓯林证字第008917号,权属是福建省南纸股份有限公司,现变更为中闽能源股份有限公司,福建省南纸股份有限公司林木资产已置换至福建省南平南纸有限责任公司名下,但林权证并未更名,若受让方需要更换成不动产权证,由受让方负责办理,并承担换证过程中一切相关费用,换证过程中出现的问题也由受让方全权负责解决。

(3)转让标的系福建省南纸股份有限公司委托延潭公司收购并经营,2005年9月1日与延潭公司解除委托经营合同。

(4)本次森林资源资产转让后,山场所涉及的债权、债务全部由受让方承接。涉及的债务主要包括但不限于部分山场林地使用期结束需造林并抚育后归还原林地使用权人的相关费用等。

(5)受让方在全额缴清转让价款后,由福建省南平南纸有限责任公司与中闽能源股份有限公司出具同意林权变更登记的文件,受让方据此向林权登记管理部门申请办理林权变更登记。

(6)林权转让合同签订后,转让山场出现的一切纠纷均与转让方无关,转让方不承担任何费用及保证,转让后山场可能存在的纠纷由受让方自行解决。

本次转让项目可能还存在其他未发现的其他有关影响今后经营的相关问题,敬请意向受让方做好全面尽职调查。转让标的具体状况和品质以实物现状为准,意向竞买人应对标的进行了现场勘察核实,并对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价,即视为该意向竞买人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、转、受让方须在转让标的成交之日(即竞价结束当日)起5个工作日内签订《林权转让合同》,受让方须在《林权转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转、受让双方在办证过程中所产生的税费,均由受让方承担。

3、受让方需要采伐林木的,按照林业部门要求申请办理采伐许可证,采伐后及时对采伐迹地进行造林更新,费用由受让方承担。

4、其他交易条款以双方签订的《林权转让合同》及竞价文件中约定的为准。

五、竞价方式:网络竞价。

六、公告期限:2019年1月22日至 2019年2月02日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2019年6月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、报名截止时间:2019年2月02日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知,相关规则详见本项目竞价须知。

联系人:许先生、赖先生、陆先生

电话: 0591-87809323、87838107、87800096

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座22层 



附:项目基本信息
编号 SW00010892
名称 建瓯市小松镇大庙村203亩森林资源资产整体转让
挂牌价 81.30万
保证金 10万
挂牌开始日期 2019/1/22
挂牌结束日期 2019/2/2 0:00:00
是否延牌 1
联系人 许先生、赖先生、陆先生
联系电话 0591-87809323、87838107、87800096
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心