承包租赁 房产正文
福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)15层招租
编号:FC00012567 发布时间:2019-10-10

受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

一、租赁标的:福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)15层招租,租赁期限5年,第一、二年每年月租金挂牌价人民币47600元,自第三年起(含第三年)每年月租金在上年基础上递增5%。租金按月缴纳,于每月10日前支付。租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于福州市鼓楼区洪山镇杨桥西路145号,面积约952平方米,楼层总数:20层(地上19层,地下1层),租赁标的所在楼层:15层。产权证已办理。以上标的面积为大约数,以实际看样为准。

三、租赁用途:仅限办公使用。

四、承租方应具备的基本条件:

1、资信良好的境内企业法人;

2、竞价保证金:人民币50万元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、承租方享有两个月装修免租期,并应严格履行《租赁合同》。

2、租赁房产外部、内部楼层(公共部位)广告位归出租方所有,承租方若需使用,须经出租方书面同意,另行签订有偿使用合同后,方可用以设置与其经营相关的企业广告。

3、出租方仅提供现有场地给承租方经营,不承担承租方任何经营风险和法律风险。

4、车辆按规定收取停车费,现有规定为60元每月每辆。

5、装修期间建筑材料、大件办公家俱等不得使用乘用电梯。

6、物业管理费每月每平方米3元。

7、承租方对租赁标的装修必须符合消防、公共部位安防监控要求,通过消防验收。

8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

9、未经出租方书面同意,不得以任何形式转租或转让(包括承租方内部关联方之间)。

10、租赁标的有水电、电梯、消防、监控设施、男女卫生间、中央空调。

六、竞价方式:网络竞价(正向多次)。

七、公告期限:2019年10月10日—2019年10月30日(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2020年6月30日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

报名截止时间:2019年10月30日17:00止。

竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心领取相关竞价文件。

八、咨询电话:0591-87315281、87891629、87315305;

联系人:陈女士、林女士、吴女士;

地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。



附:项目基本信息
编号 FC00012567
名称 福建省地质工程勘察院16#楼(地矿大厦)15层招租
挂牌价 4.76万
保证金 50万
挂牌开始日期 2019/10/10
挂牌结束日期 2019/10/30 0:00:00
是否延牌 1
联系人 陈女士
联系电话 0591-87315281
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心