2023年09月17日 星期日
石狮市深海养殖项目（一期）海域使用权 挂牌出让公告
发布时间：2023-11-27 17:41:05 来源： 浏览次数：
公告编号：闽海域（挂）字〔2023〕29号
受石狮市自然资源局委托，拟对石狮市深海养殖项目（一期）海域使用权予以公开挂牌出让，现公告如下：
一、出让宗海基本情况
1.项目名称：石狮市深海养殖项目（一期）海域使用权。
2.项目位置：深沪湾东南侧海域，具体见宗海位置图和界址图。3.出让面积：557.9008公顷。
4.用海方式：开放式养殖用海。
5.用海类型：一级类为渔业用海，二级类为开放式养殖用海。
6.出让用途：深水网箱养殖。
7.出让期限： 15年（自海域使用权不动产权登记之日起计算）。
8.海域出让金缴交：海域储备期间发生的前期费用、海域增值及溢价部分等一次性缴纳，标准海域使用金逐年缴纳。
9.出让方式：采取公开挂牌出让的交易方式，不设保留底价。
10.挂牌起始价：1317万元（包括标准海域使用金、前期费用、海域增值等）。
11.增价幅度：1万元的整数倍。
12.竞买保证金：30万元。
13.建设内容要求：在拟出让海域布置深水网箱。网箱养殖区的投放部署要符合项目《海域使用论证报告》的项目建设方案要求，规模不能超出许可范围。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，被列为失信被执行人名单的不得参与本次竞价，竞买人须单独申请，不接受联合竞买。
三、竞买须知。
1.意向受让人需在规定的时间内报名并提交相关申请材料，通过资格审查并缴纳竞买保证金后方可成为竞买人，参与挂牌出让报价。
2.若挂牌报价期内有2个或者2个以上的竞买人报价的，挂牌报价期结束后进入现场竞价环节，现场竞价（若有）地点、时间另行通知。
3.竞买保证金须一次性缴纳至指定的账户，竞买保证金在账户期间不计利息。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间（以保证金实际到账时间为准）。
缴纳竞买保证金账户：
账户名称：海峡股权交易中心（福建）有限公司
开户银行：兴业银行福州晋安支行
银行账号：117120100100058755
4.竞得人要求：
（1）挂牌竞价交易服务费由竞得人承担。
（2）竞得人须严格按照评审通过的用海项目海域使用论证报告表的要求，切实落实国家海域使用管理政策，加强周边海洋环境保护，竞得人需在项目开工前办结项目环境影响评价等相关手续，开发利用应符合《泉州市深远海养殖发展规划（2018—2030年）》规定，完善通航安全、台风、风暴潮灾害、赤潮等风险防范对策措施、风险应急管理预案。
（3）竞得人须按宗海出让用途、用海类型及用海方式进行开发利用，不得擅自改变海域用途。竞得人在项目施工期、营运期应严格落实出让海域范围内水上交通安全和防治水域环境污染相关管理工作。
（4）该宗海域使用权约定自持，不可转让。出让期限内若政府需要收回该海域使用权，竞得人同意无条件配合，并按当年度实际未使用时间退还竞得人已缴交的海域使用金、无法移动的附属设施按评估价格给予收回补偿。
（5）竞得人应在取得海域不动产权证之日起1年内开发利用，超过1年未开发利用的，由县级以上地方人民政府海洋行政主管部门责令其开发利用；连续2年未开发利用的，由批准该海域使用权的人民政府依法收回海域使用权，并公告注销。
（6）竞得人应与石狮市农业农村局、永宁镇人民政府签订《监管协议》，约定投资强度和产值。
（7）海域储备期间发生的前期费用、海域增值等由竞得人承担，并列入出让价款，竞得人应在签订《海域使用权出让合同》之日起1个月内缴清。标准海域使用金按年度征收，竞得人应按规定及时缴纳海域使用金；不按期缴纳海域使用金的，自逾期之日起，一律按照其滞纳日期及滞纳金额按日加收1‰的滞纳金；逾期30天仍拒不缴纳的，由颁发海域使用权证书的人民政府依法注销海域使用权证书，收回海域使用权。
（8）项目建设占用海域所造成的生物资源损失，竞得人应按《海域使用论证报告》要求，将该项目增殖放流生态补偿资金1000元上交至石狮市农业农村局规定的账户实行统一管理增殖放流，或在石狮市农业农村局监督、指导下实施增殖放流。
（9）竞得人应在签订成交确认书之日起10个工作日内与出让人签订《海域使用权出让合同》，从签订《海域使用权出让合同》之日起1个月内缴清海域储备期间发生的前期费用和海域增值等、第一年度的标准海域使用金及溢价部分，否则取消竞得资格，并不予退还竞买保证金；第二至第十五年度的标准海域使用金由竞得人逐年在上一年度结束前30日内缴纳，逾期未缴清则按相关规定执行。
（10）竞得人依照海域使用权出让合同的约定缴纳海域出让价款后，持海域使用权出让合同和缴付凭证等资料，按有关规定到石狮市不动产登记中心依法办理海域使用权不动产登记、发证手续。
5.出让价款：出让价款由标准海域使用金、前期费用和海域增值三部分组成，但不包括竞得人应缴纳的交易服务费及其他相关涉及的费用。
6.竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金在完成签订《海域使用权出让合同》并缴清交易价款后退回；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
四、其他
1.本公告未尽事项，意向受让人可联系本公告的联系人获取。
2.本次挂牌出让公告信息如有变更，以变更公告为准。
3.本公告在福建海洋产权交易服务平台和福建省公共资源交易中心网站同时发布。
五、公告、报名、挂牌报价时间、地点及联系方式
1.公告时间：2023年11月27日至2023年12月16日。
2.报名时间：2023年11月27日9:00至2023年12月16日17:00（逾期不受理）。
3.挂牌报价时间：2023年12月17日9:00至2023年12月26日10:00。
4.联系方式
福建海洋产权交易服务平台
联系人：李先生17705958687
石狮市自然资源局
联系人：郭先生0595-88861079
六、附件
福建海洋产权交易服务平台
石狮市自然资源局
2023年11月27日
