受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，特公告如下：

一、转让标的基本情况如下：

1.1.转让标的1：邵武市西门路9-8号房产，已办理不动产权证，用途：商服、住宅/店面，钢混结构，房屋建筑面积为16.94㎡。转让底价：14.57万元（含税），竞价保证金：1.457万元；

1.2.转让标的2：邵武市李纲中路149-22号、149-27号店面、附属房，已办理不动产权证，用途：商住/店面、其他，钢混结构，房屋建筑面积为257.27㎡。转让底价：501.68万元（含税），竞价保证金：50.168万元。

转让标的均为空置状态。

二、特别提示：转让标的品质和状况以现状为准，转让标的按现状进行转让、移交。竞买人交纳竞价保证金即表明竞买人已对转让标的进行尽职调查（看样），已经详细审查转让标的的全部文件和相关信息，已全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对转让标的有不明及误解提出异议的权利。

竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

三、竞买人应具备的资格条件

3.1.合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

3.2.未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞买人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3.3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、竞买人（受让方）应接受的主要交易条件

4.1.受让方须在转让标的成交次日起3个工作日内到转让方办公场所签署《房产转让合同》。

4.2.受让方须在《房产转让合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

4.3.其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《房产转让合同》约定为准。

五、竞价方式：网络竞价，价高者得。

六、竞买人报名

6.1.报名截止时间：2024年9月23日17时。

6.2.竞买人资格：交纳竞价保证金和递交资格证明文件。只有在报名截止时间前向我中心完成交纳竞价保证金和递交资格证明文件手续并注册网络会员账号对接意向转让标的后，通过资格审核的意向方才具备竞买人资格。

6.3.交纳竞价保证金

6.3.1.竞价保证金金额：标的1为1.457万元，标的2为50.168万元。

6.3.2.竞价保证金指定银行账户：竞买人须在报名截止时间前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户【开户名称：福建省产权交易中心，开户行：交通银行福建省分行营业部；账号：351008010018150064161】。未按时交纳竞价保证金的不具备竞买人资格。

6.3.3.交纳竞价保证金：竞买人在“第四产权平台（http://www.dscq.com）”提交报名成功之后，系统会自动生成一个8位识别码，转款时将识别码正确填写在【备注】【汇款用途】、【摘要】、【附言】等栏内，即可自动匹配到竞买人的账户。竞买人可在柜台、使用网银、手机转账，请勿使用ATM机转账。工行柜台转账仅能将识别码填写在【附言】中，不能填写在【摘要】中，其他银行正常转账即可。

6.4.递交资格证明文件

意向方须在公告期限内向我中心领取《竞价文件》，并按《竞价文件》的规定在报名截止时间前递交资格证明文件。

6.5.领取竞价文件

6.5.1.单位经办人员持本人身份证复印件（加盖公章）和单位营业执照复印件（加盖公章），自然人持本人身份证复印件领取《竞价文件》。

6.5.2.意向方可将上述相关证照、联系方式及需要领取竞价文件的项目名称发送到我中心邮箱：jyeb@fjcqjy.com的方式领取竞价文件。意向方发送邮件前、后须按下列联系方式与我中心经办人员取得联系。意向方向我中心发送邮件即视为意向方认可我中心按照意向方邮件地址及邮件中的联系方式发（寄）送本项目有关的各类通知、要求以及法律文件。

七、特别提示：相应标的的所有（或仅有一名）资格审核合格的竞买人参加网络竞价，但均不报（应）价，其交纳的竞价保证金不予返还，将按照本项目竞价文件的规定进行处置。

八、公告期限：2024年9月9日-2024年9月23日（若在此期间未征集到受让方，以每五个工作日为一周期顺延，直至2025年4月8日期间征集到意向受让方摘牌止或另行公告）。

九、网络竞价开始时间：2024年9月24日9时

十、联系方式

电话：0591-87270835、87838902；监督电话：0591-87810363

地址：福州市湖东路中山大厦A座22层