2023年09月17日 星期日
省人大机关物业管理服务采购(三次)结果公告（采购包1）
发布时间：2023-10-26 15:49:02 来源：交易平台 浏览次数：
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 海纳物业服务集团有限公司 | 福建省福州市台江区后洲街道台江路(原台江东路南侧)33号乐新楼6.1层04库房 | 9,000,000.00元 |
采购包1(省人大机关物业管理):
服务类（海纳物业服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 机关物业管理服务 | 福建省人大机关物业管理项目大院围墙内建筑物及道路、停车场，围墙外的部分小区域 | 1、福建省人大机关办公的场所，对安全性、保密性、规范性等要求严格，是物业管理综合服务水平要求较高的特殊领域，要求物业管理服务高标准、高要求。我司及其管理的工作人员在开展服务前需与采购人签订保密协议，同时我司负责对其管理的员工进行经常性保密和安全宣传教育，并把保密和安全教育作为一项重要内容贯穿管理工作全过程。认真遵守保密管理规定，做到不该知道的秘密文件不看，不该说的秘密不说，不该问的不问，不该去的地方不去。不得擅自记录、复制、拍摄、摘抄、收藏、携带与保密工作有关文件资料。不得外传大楼内部设施和办公等情况。 2、福建省人大常委会办公厅行政处对物业管理企业进行业务归口监督管理，我司要按合同约定提供物业管理服务。 3、我司负责制订物业管理服务方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员录用等。采购人对一些重要的管理决策有直接参与和审批权，经理及重要岗位人员须经采购人审查同意后方能任用或变更，在实施前须报采购人审核批准。经采购人核定后的岗位及人员数量要保证到位。 4、在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对我司的人员有直接指挥权。我司须严格遵守采购人有关安全生产管理规定，并接受采购人安全部门的安全教育、安全管理、监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故安全隐患。 5、我司对录用人员要严格政审，保证录用人员无刑事犯罪记录并具有相应的上岗资格证。人员的任用须先报采购人认定备案后，方可上岗。 6、我司各类管理、服务人员按岗位要求着装统一，言行规范，要注意仪容仪表、公众形象，一些公共岗位录用人员形体、年龄、身高等符合采购人要求。我司的职员培训应有计划、有考核、有记录，制度落实。 7、我司在做好本职工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 | 3年 | 年 | 一级物业服务 | 9,000,000.00 |
| 采购人代表： | 张淑岩 |
| 评审专家： | 林清俤 、 马国祥 、 严美贵 、 乐智慧 |
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包1省人大机关物业管理：0万元
收取对象：无
自本公告发布之日起1个工作日。
1、资格性审查未通过原因：第一物业服务（北京）有限公司未按招标文件要求提供其他资格证明文件（开标前两个年度内未因提供不实投标材料受到过相关处罚），资格性审查不通过。
2、符合性审查未通过原因: 厦门中航物业管理有限公司仅提供5名消控值班员身份证复印件，不符合招标文件第五章第二点7.2中6名消控值班员的要求，经评标委员会一致认定其符合性审查不通过。
3、未中标供应商评审得分及排序如下：
福建实达物业有限公司 得分90.33分，排名第二；
福建省西湖宾馆有限责任公司 得分90.19分，排名第三；
北京东光物业管理股份有限公司 得分90.11分，排名第四；
上海永升物业管理有限公司 得分89.56分，排名第五；
新大正物业集团股份有限公司 得分89.04分，排名第六；
福建润晟达物业发展有限公司 得分80.85分，排名第七；
福建和瑞物业管理有限公司 得分68.58分，排名第八；
厦门建发公建物业管理有限公司 得分66分，排名第九。
注：根据财政部令第87号规定，未中标供应商评审得分及排序特此以公告方式通知。
名称：福建省人民代表大会常务委员会办公厅
地址：福州市五四路25号
联系方式：83665306
名称：福建省公共资源交易中心
地址：福建省福州市鼓楼区福州市鼓楼区华林路128号屏东写字楼
联系方式：87819300
项目联系人：黄先生
电话：0591-87803032
福建省公共资源交易中心
2023年10月26日
